Откуда взялись ступенчатые небоскребы Нью-Йорка
Подтверждено: объяснение основано на установленных данных.
В 1916 году Нью-Йорк принял первое в стране всеобъемлющее постановление о зонировании с ограничениями высоты и уступов. Выше определённой высоты здания должны были отступать от улицы, чтобы свет и воздух всё равно доходили до неё, — так появились ступенчатые башни 1920–1930-х.
Коротко
Полуденная тень Эквитабл-билдинг накрывала площадь вшестеро больше его собственной и помогла подтолкнуть правила 1916 года.
Самое интересное
Законченное в 1915 году, Эквитабл-билдинг поднималось примерно на 38 этажей прямо от границы участка. Его тень тянулась почти на треть километра, и здание стало главным примером в пользу зонирования.
Ещё одна деталь
Правила 1916 года позволяли строить башню без ограничения высоты, если она занимала не более четверти участка. Поэтому над широкими ступенчатыми основаниями поднимались узкие верхние части. В 1961 году систему зонирования пересмотрели, в том числе предусмотрев открытые общественные пространства у зданий.
Подробнее
- Тот же закон впервые разделил жилые дома и фабрики.
- Эквитабл-билдинг недолго был самым большим офисным зданием в мире.
- Ярусы Эмпайр-стейт-билдинг следуют правилам уступов 1916 года.
Источник: NYC Landmarks Preservation Commission: Equitable Building report